Le taux est fixé par contrat à la mise en place du crédit et ne varie plus durant toute la durée du prêt, quelle que soit l’évolution du marché. Ce genre de crédit est plébiscité en période de stagnation des taux, puisque même en cas de remontée, vous conserverez le taux initial.
Sachez également que les mensualités peuvent être modulées durant le prêt, après avoir observé une période minimale de 1 à 2 ans.

Généralement calculé par rapport au taux des emprunts d’Etat, le taux du crédit est logiquement plus élevé qu’une offre à taux révisable. Ainsi, en cas d’une baisse des taux, votre prêt restera au taux initialement prévu à moins que vous envisagiez la renégociation du prêt, mais cela a un coût.